建物の企画から改修・運営まで手がけ、空きビルを地域の拠点に
空きビルや住宅の再生に向け、物件の企画、設計、改修、運営を組み立てるリノベーションとエリア再生の事業。
株式会社マルアール 東北芸術工科大学発 ／ 山形県 山形市 ／ 2015年設立
専門サービス・地域の事業 建築リノベーション 不動産活用 エリア・リノベーション 中心市街地活性化
実用化の段階
研究実証販売
大学の公式発表によると、とんがりビルは2016年4月に開業し、同社が改修と運営を担っている。
2製品
3提携・顧客
0特許
1出資者
しくみ
解こうとしている課題
空きビルや空き店舗の増加、建物の老朽化、中心市街地の賑わいの低下に対し、既存建物の再生と継続的な利用を目指す。
どう動くか
建物や周辺地域の履歴・特性を踏まえて用途と改修内容を企画し、設計・施工後の運営まで手がける。とんがりビルでは、ギャラリー、店舗、カフェ、シェアオフィスなどを複合させ、建物を人が集まる拠点として再生した。同社は、拠点を周辺へ広げるエリア・リノベーションにも取り組む。
できるようになること
同社の説明では、とんがりビルを拠点としたエリア・リノベーションが周辺の事業者集積や賑わいにつながり、文化的・経済的な効果を広げている。国の事例資料も、周辺の空き物件活用や地域連携の広がりを紹介している。
技術の出自：東北芸術工科大学 デザイン工学部 建築・環境デザイン分野、リノベーションスクール山形を含む地域再生の実践。特定の研究成果や研究プロジェクトからの技術移転は確認できず。 出典1 出典2 出典3 出典4
使われる場面
- 空きビル・空き店舗の再生
- 住宅・賃貸物件のリノベーション
- 中心市街地のエリア・リノベーション
- 店舗、カフェ、ギャラリー、シェアオフィス等の複合拠点運営
優位性の主張
製品・サービス
これまでの歩み 新しい順
提携先・顧客
共同開発
学校法人東北芸術工科大学 大学の地域連携や教員・クリエイターとの協働を背景に、とんがりビルを地域再生拠点として整備。 出典
共同開発
千歳不動産株式会社 山形R不動産やリノベーションによる地域再生事業で連携。 出典
提携
山形市 とんがりビルの整備を中心市街地活性化計画に位置づけ、関連事業を支援。 出典
特許
公開情報では確認できていない。
会社の規模
大学との関係
大学との関係
東北芸術工科大学 大学教員らが発起人となり2015年に設立されたと公的資料に記載。大学と同社は、山形市中心部のリノベーションや地域再生を進める連携組織の中心として活動した。大学認定ベンチャー、ライセンス、大学出資等の制度上の関係は確認できない。 出典
出資者（公開情報で確認できた1社）
千歳不動産株式会社
事業会社（CVCを含む） 1
会社や出資者の発表から確認した。出資者の種類は、AIが社名から付けたもの。個人の株主は載せていない。＊は、出典のページで社名を機械的に照合できなかったもの。